Vedtægter

Grundejerforeningen Engparken, Karlslunde

​

Vedtægter for grundejerforeningen ENGPARKEN
stiftet d. 20. december 1966

§ 1
Navn og hjemsted.

​

Foreningens navn er: Grundejerforeningen ENGPARKEN, Greve kommune 

​

§ 2
Område og medlemmer.

​

Foreningen omfatter ejendommene matr. nr. ene:
8 ap, 8 au, 8 av, 8 ax, 8 ay, 8 az, 8 aæ, 8 aø, 8 ba, 8 bb, 8 bc, 8 bd, 8 be, 8 bf, 8 bg, 8 bh, 8 bi, 8 bk, 8 bl, 8 bm, 8 bn, 8 bo, 8 bp, 8 bq, 8 br, 8 bs, 8 bt, 8 bu, 8 bv, 8 bx, 8 by, 8 bz, 8 bæ, 8 bø, 8 ca, 8 cb, 8 cc, 8 cd, 8 ce, 8 cf, 8 cg, 8 ch, 8 ci, 8 ck, 8 cl, 8 cm, 8 cn, 8 co, 8 cp, 8 cq, 8 cr, 8 cs, 8 cz, 8 cæ, 8 cø og 8 da, Karlslunde By og Sogn, samt parceller, der måtte blive udstykket fra disse ejendomme. 
Alle nuværende og fremtidige ejere af parceller inden for foreningens område, har i henhold til deklaration, lyst den 10/5 1962, ret og pligt til at være medlemmer af foreningen. Ejerskifte skal af såvel den tidligere som den nye ejer anmeldes til grundejerforeningen. 

​

§ 3

Formål.

​

Foreningens formål er at varetage medlemmernes tarv såvel overfor det offentlige, som overfor private i alle spørgsmål af fælles interesse.  

​

§ 4

Generalforsamlingen.

​

Generalforsamlingen er foreningens højeste myndighed. Ordinær generalforsamling afholdes hvert år i september måned på et for medlemmerne centralt beliggende sted, med følgende dagsorden:

​

1.           Valg af dirigent
2.           Formanden aflægger beretning
3.           Kassereren fremlægger det reviderede regnskab
4.           Indkomne forslag, samt fastlæggelse af kontingent
5.           Valg af formand/kasserer
6.           Valg af 1 eller 2 bestyrelsesmedlemmer
7.           Valg af 3 suppleanter
8.           Valg af 2 revisorer
9.           Valg af 2 revisorsuppleanter
10.         Eventuelt 

​

Forslag, der ønskes behandlet på den ordinære generalforsamling skal være skriftligt indgivet til formanden senest d. 15. August. Kun rettidigt indkomne forslag kan vedtages på generalforsamlingen.
Indvarsling til generalforsamlingen skal ske skriftligt ved udsendelse af dagsorden senest 14 dage før generalforsamlingen.
Enhver lovlig indvarslet generalforsamling er beslutningsdygtig, uanset de mødtes antal. Medlemmer, der er forhindret i at deltage, kan lade sig repræsentere ved fuldmagt. Dog kan ingen afgive mere end 2 stemmer i henhold til fuldmagter.
Beslutninger træffes ved almindelig stemmeflertal. I tilfælde af stemmelighed, foretages fornyet afstemning. Står stemmerne atter lige bortfalder forslaget. Uanset hvor mange parceller en grundejer er ejer af, tilkommer der kun hver grundejer én stemme.
Såfremt ét medlem forlanger det, skal afstemningen være skriftlig.
Til ændringer af vedtægterne kræves, at 2/3 af de afgivne stemmer er for forslaget.
Over det på generalforsamlingen passerede føres protokol, der underskrives af dirigent og den nye bestyrelse. 

​

§ 5
Ekstraordinær generalforsamling.

​

Ekstraordinær generalforsamling afholdes, når bestyrelsen finder det nødvendigt, samt senest 3 uger efter at mindst 1/3 af medlemmerne overfor bestyrelsen har fremsat ønske herom, indeholdende den ønskede dagsorden og behørigt underskrevet af medlemmerne. Indvarsling sker som ved ordinær generalforsamling.

 

§ 6
Bestyrelsen.

​

Bestyrelsen består af 5 medlemmer: formand, kasserer og 3 bestyrelsesmedlemmer. Bestyrelsen konstituerer sig selv med næstformand og sekretær.
Bestyrelsen vælges for 2 år ad gangen, således at formanden og ét bestyrelsesmedlem vælges på den ordinære generalforsamling de lige årstal, de øvrige 3 de ulige årstal. Genvalg kan finde sted.
Bestyrelsen varetager foreningens daglige ledelse. Bestyrelsesmøder afholdes så ofte, formanden finder det påkrævet, eller når 2 bestyrelsesmedlemmer fremsætter begæring herom. Bestyrelsen er beslutningsdygtig, når mindst 3 bestyrelsesmedlemmer er til stede. Bestyrelsens beslutninger træffes ved almindelig stemmeflerhed, står stemmerne lige, er formandens stemme afgørende. Der føres referat over bestyrelsesmøderne. Såfremt et medlem fremsætter ønske herom, skal bestyrelsesprotokollen oplæses på generalforsamlingen.
Beslutninger, der forpligter medlemmerne ud over det fastsatte kontingent, skal forinden forelægges en generalforsamling til godkendelse. 

​

§ 7
Foreningens midler.

​

Kassereren modtager alle indbetaling, afholder alle udgifter og fører foreningens bøger, derunder kassebog og medlemsfortegnelse. Foreningens midler skal indsættes i et af bestyrelsen valgt pengeinstitut.
Den kontante kassebeholdning må ikke overstige kr. 5000,-. Bestyrelse og revisorer har til enhver tid ret til at forlange foreningens regnskaber, herunder bilag, kontoudtog og kontantbeholdning forevist.
Regnskabsåret er 1/8 –31/7. Regnskabet skal tilstiles revisorerne inden 15/8 og skal i revideret stand være bestyrelsen i hænde senest den 1. september. 

​

§ 8
Indskud og kontingent.

​

Hvert medlem betaler i indskud kr. 50,- pr. parcel. Indskud betales i forbindelse med førstkommende kontingent opkrævning. Afgår et medlem ved døden, indtræder arvingerne som medlem uden indskud.
Kontingent fastsættes af den ordinære generalforsamling, for 1 år ad gangen og forudbetales helårligt inden den 15. november.
Er kontingentet eller andre ydelser ikke betalt inden 1. måned efter forfaldsdato, opkræves disse med et tillæg på kr. 100,-. Er kontingent  eller andre ydelser ikke betalt inden 2 måneder efter forfaldsdatoen, skal bestyrelsen opkræve et yderligere beløb på kr. 100,-, og for restantens regning lade beløbene med alle påløbende omkostninger gå til inkasso gennem advokat.
I tilfælde af sygdom, arbejdsløshed eller lignende kan bestyrelsen efter begæring meddele henstand.
For grundejerforeningens forpligtelser hæfter dens medlemmer indbyrdes pro rata overfor foreningen, således at grundejerforeningens kreditorer ikke kan rette krav mod det enkelte medlem.
I tilfælde af ejerskifte indtræder den nye ejer af vedkommende ejendom i den tidligere ejers rettigheder og forpligtelser overfor grundejerforeningen. Den til enhver tid værende ejer hæfter for alle ejendommens forpligtelser overfor grundejerforeningen. Refusionsopgørelse mellem sælger og køber er grundejerforeningen uvedkommende.
Et medlem kan ikke ved salg af sin ejendom gøre krav på udbetaling af nogen del af grundejerforeningens formue, lige så lidt som andele i denne formue kan gøres til genstand for særskilt overdragelse eller nogen form for særskilt retsforfølgning.

​

§ 9
Medlemmernes forpligtelser.

​

Parcellerne skal holdes fri for frøspredende ukrudt.
Parcelejerne skal holde de til de respektive grunde stødende vejarealer indtil vejens midte rene og fri for ukrudt og udhængende grene, der kan genere forbipasserende.
Alle parceller skal være forsynet med hus- og matrikelnumre, anbragt på et fra vejen synligt og lettilgængeligt sted.
Bestyrelsen er berettiget til at påtale overtrædelse af ovenstående ordensbestemmelser. Efterkommer et medlem ikke inden en nærmere angiven frist et af bestyrelsen givet pålæg, kan bestyrelsen lade det fornødne foretage for medlemmets regning og om nødvendigt lade de dermed forbundne udgifter inddrive ad rettens vej hos det pågældende medlem. 

​

§ 10  
Godkendelse af love.

​

Foreningens love og eventuelle senere ændringer heraf skal for at være gyldige, godkendes af Greve Kommune.

Således vedtaget på foreningens ordinære generalforsamling den 30. september 2004.
Foranstående vedtægter godkendt af Greve Kommune den 14. april 2005.